봉일천 남광하우스토리 아파트 분양 정보

 

 

오늘 소개해 드릴 파주 #봉일천남광하우스토리 원더풀파크 아파트는 주한미군이 떠나면서 공여한 파주 캠프하우즈에서 도시개발사업으로 진행되는 지역조합주택입니다.

 

#파주 #캠프하우즈 #원더풀파크는 미군이 사용하던 부지를 반환받아서 개발하고 있는 사업으로 파주시에서 도시개발사업으로 적극 추진하고 있습니다. 32만9천평 규모의 사업부지에 도로나 공원 등의 기반시설이 같이 건설될 예정이며,, 69%의 공원비율로 녹지공간이 풍부한 힐링신도시로 조성되게되며, 아파트 단지 바로 앞에 있는 수변공원 산책로를 통해 대형의 테마파크를 이용할 수 있게 됩니다.

또 사업지 내에는 공원외에 14만평 부지에 4개블럭 총 4,500세대의 미니신도시급 아파트 단지가 들어설 예정이며, 파주

#봉일천남광하우스토리 는 A4에 들어가게 됩니다.

 

파주 #원더풀파크 #남광하우스토리 아파트는파주시 조리읍 봉일천리 110-11번지 일원에 위치해 있으며, 지하2층-지상26층의 아파트 8개동으로 세대별로는 전용면적 59㎡와 77㎡위주로 구성될 예정입니다.

 

 

단지 주변으로는 교통호재도 풍부한데요 지하철 3호선을 삼송역에서 금촌역까지 연결하는 금촌-조리선이 추진되고 있으며, 서울-문산간 고속도로와 제2외곽순환도로 및 통일로를 통해 운정과 일산 금촌 삼송은 물론 서울까지도 빠르게 이동할 수 있는 쾌속교통망을 이루고 있습니다.

 

또한, 운정신도시 및 금촌택지지구의 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있고, 자동차 20분거리에 삼송이케아 및 스타필드고양, 롯데아울렛 등이 있습니다. 여기에 단지 내 유치원 및 초등학교가 들어설 예정이며

인근 봉일천, 초·중·고가 인접해 있습니다.

 

 

파주 #남광하우스토리 는 교통개발로 인한 서울 접근성도 좋아집니다.

★서울~문산간 고속도로 2020년 7월 개통

★서울제2외곽순환고속도로 2024년 개통 예정

★파주제2통일로가 개통을 목표로 공사중에 있습니다.

서울~문산간 고속도로를 이용하면 자가용으로 상암동까지 20여분

여의도까지 40여분이면 출퇴근이 가능해질 것으로 보입니다.

경의선급행 #금촌역·#운정역을 이용하면 마포까지 20여분에 도달할 수 있고, #GTX(수도권광역급행철도) 이용시 A노선의 파주연장으로 강남까지 20분대에 진입이 가능해집니다.

 

상담 문의 : 1533 - 2099

담당자    성태호 부장

 

 

 

파주 #봉일천남광하우스토리 는 전평형대가 판상형 4bay구조로 채광, 통풍, 환기가 뛰어나며, 일반 아파트 대비 층고를 10cm정도 높여 쾌적한 주거환경을 위한 세심한 배려가 돋보입니다. 세대 내 팬트리 공간을 확보해 수납공간을 극대화했고, 단지 1층을 없앤 전동 필로티로 설계해 입주민의 시야 및 동선을 극대화했습니다.

 

2023년 3월~4월중 분양 예정인 아파트가 운정 신도시에 아직 남아있습니다. #GTX-A 도보권의 #운정 자이, 경의중앙선 운정역 #힐스테이트더운정 아파트등, 아직 분양 예정인 아파트도 남아 있으니 정보도 살펴 보시고 신중히 판단 하셔서 내집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.

현재 미분양 장기 사태로 아파트를 분양 받으시기 불안 하시겠지만 정부가 아파트 규제를 완화 하고 있어서 오히려 신축 아파트를 분양 받기엔 적절한 시기로 보여집니다.  현재 건축비 상승과 인건비, 원부자재 상승등 코로나 여파로 인한 물가 상승으로 아파트의 분양 가격은 앞으로 더 올라 갈것으로 보입니다. 

 

운정 신도시 뿐 아니라 #파주헤이리이편한세상 아파트도 파주 탄현면에 25년 6월 입주예정(분양가는 3억후반에서 4억초반)으로 현재 분양 하고 있으며, 중도금 무이자, 발코니 무상 확장등 #미분양을 해소 하기 위해 좋은 조건으로 분양 받을 수 있는 기회가 될 것으로 여겨집니다.

 

경기 북부권 아파트 및 오피스텔 분양에 관심 있으신 분은 언제든지 상담 문의 바랍니다. 제가 알고 있는 정보를 가감 없이 알려 드리겠습니다. 운정 신도시는 현재 GTX-A 라인의 분양 예정인 곳은 운정자이, 한신더휴, 이지건설과 LH건설만 남아 있는것으로 파악 되며, 주상복합도 분양 예정에 있습니다. 정보가 궁금하신 분은 언제든지 연락 바랍니다.

 

------------------  파주 시대 기사 발췌내용 ---------------------

 

[파주시대 김영중기자]= 12년간 지지부진했던 조리읍 봉일천 미군공여지 ‘캠프하우즈 도시개발’ 사업이 탄력을 전망이다. 

 

지난해 성남시 대장동 사건으로 인해 이를 방지하기 위해 개정된 도시개발법이 국회를 통과하면서 사업 수익률이 떨어져 사업시행이 주춤거리고 있지만 이와는 달리 ‘캠프하우즈 도시개발’ 사업 우선협상대상자로 선정된 교보증권 컨소시엄 사업법인이 개발을 서두르고 있어 주목받고 있다.  

 

조속한 사업시행의 희망이 보이는 점은 해당 지역 주민을 비롯 현 사업시행사의 개발사업 의지가 강할 뿐 아니라 기존에 사업인가를 받았던 ‘실시계획인가’에서 부족했던 ‘공원’ 부지 면적을 현 사업자가 이를 적극 수용함으로써, 4년정도 걸리던 기간이 2년으로 단축된다는 잇점이 있어 진행되고 있는 캠프애드워드 다음으로 사업이 빠르게 진행될 것으로 보여진다.

 

특히 12년간 개발제한으로 아무것도 할 수 없었던 주민들은 사업시행사가 주민들의 요구사항을 상당부분 수용하면서 사업진행에 탄력이 붙었다. 다만 추후 주민과 사업자간 이뤄졌던 협의가 원활히 지켜질지가 관건으로 남아 있다. 

 

이와 관련해 캠프하우즈 도시개발 사업 비상대책위원회(위원장 김대성)은 지난 1일 김경일 시장과 면담을 가졌다. 

 

이 자리에서 대책위 주민들은 ▲사업개발에 적극 찬성 ▲(토지)보상시 합당한 보상 받을 수 있도록 (시도)힘 보태 달라 ▲사업 지연 시 개발행위 해제 등을 요구했다.

 

면담의 요지는 주민, 사업시행자, 파주시가 삼위일체 됐으니 걸림돌이 없다. 또 다른 조건에 의해 사업이 지연될 시 12년간 고통받아온 주민들은 더 이상 기달 릴 수 없으니 결단내려 개발행위제한을 풀어달라고 촉구했다.

 

비대위는 사업시행사의 도시개발 의지가 클 뿐 아니라 파주시도 최단시간에 사업을 마무리 하겠다는 의지를 표명했고 김경일 시장 또한 “적극적으로 지원하겠다”고 말했다고 전했다.    

 

파주시 관계자는 “실시계획인가, 전략환경영향평가(주민설명회) 등의 여러 가지 절차가 있다”면서 “우선협상대상자인 교보증권 컨소시엄과 다각적인 협의를 통해 빠른 시일 내 사업이 정상 추진될 수 있도록 모든 역량을 집중하겠다”라고 밝혛다. 

 

한편, 조리읍 봉일천리 일원 ‘캠프하우즈 주변지역 도시개발사업’은 「주한미군 공여구역 주변지역 등 지원 특별법」에 의거 2009년 공원조성은 파주시가, 주변지역 도시개발사업은 민간사업자인 A사가 추진하는 것으로 협약을 체결했으나 시는 사업자의 요건 미충족 등의 사유로 2018년 9월 17일 사업시행자 지정을 취소했다.   

 

이에 A사는 2018년 12월, 파주시청을 상대로 행정심판 및 효력 집행정지와 행정소송 및 집행정지를 신청했지만 모두 기각돼 3심까지 이어진 소송에서 지난해 5월 파주시가 최종 승소했했으며, 이에 올해 1월 재공모를 통해 교보증권컨소시엄이 새로운 우선협상대상로 선정됐다.

 

파주시대 | 파주 봉일천 ‘캠프하우즈 도시개발 사업’ 탄력 받는다 (pajusidae.com)

파주시대 | 파주 봉일천 ‘캠프하우즈 도시개발 사업’ 탄력 받는다

 

상담 문의 : 1533 - 2099

담당자     성태호 부장